青岛新房市场如今正在回暖，疫情后的置业需求明显回升，但是期房市场的弊端在落潮时凸显，众多项目不但交付延期甚至烂尾，还经常存在质量问题，好与坏天注定，买房成为人生最大的赌局。
近期，不少业主反映，新交付的房屋存在质量问题，或延迟维修，或者叫天天不灵叫地地不应，到手的房产成为烫手的山芋。3月7日，西海岸新区相关部门对这些问题进行了回应。
旭辉银盛泰星韵城业主称，一期交房至今三个多月，房屋全款车位全款，发票至今未给，房地产推给物业，物业推给开发商，房屋各类维修问题至今未能解决，强制收取物业费否则不给钥匙不能看房子，买的非人防车位，结果最后交付为人防车位。
国家税务总局青岛市黄岛区税务局、区住房城乡建设局、区发展和改革局、珠海街道办事处表示，房屋发票已开具；购买的车位属非人防车位，因车位相关资料信息不完善，待完善相关资料后开具车位发票。项目交付流程为查验身份、办理签约手续后，业主自愿选择后续交付流程；亦可先领取备用钥匙进行验房，满意后再办理后续交付流程。如房屋存在质量问题，业主可根据购房合同规定交付条件与地产方协商维修或延迟交房，期间产生的物业费问题需由业主与地产方协商，双方协商一致后将盖章签字文件交至物业处。未发现强制收取物业费等问题。
另，建设单位已组织施工单位对反映的房屋质量问题维修完毕。
灵山湾龙玺业主称，灵山湾龙玺存在诸多质量问题一直未妥善解决。自2022年12月维权以来，维修人员在维修过程中产生了很多二次三次质量伤害，提出赔偿自修方案，开发商不同意，提出维修加降低赔偿额度方案，至今方案也未得到有效解决，自交房五个月以来一直无法正常居住。目前房屋还存在诸多质量问题未解决。
灵山湾文化区开发建设指挥部表示，建设单位就质量问题已出具维修方案，并可根据时间安排施工人员进行维修。经济赔偿要求，建议与建设单位协商或通过司法途径解决。
博观星海三期业主称，自2021年10月份交房以来，发现房屋存在质量问题，多次找开发商维修，开发商一直推诿。
青岛海洋高新区表示，客厅顶棚结构裂纹、房间墙面不平整及地暖管漏水问题已维修完毕。剩余卧室地面起鼓、地板及墙面壁纸恢复将于墙面、地面干燥具备施工条件后进行维修。青岛海洋高新区将持续关注维修进度，确保早日维修完毕。
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