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近日,有业主反映,风和丽景小区的地上车位被小区物出租赚钱,不租车位的话不允许开车进小区。
6月21日,青岛西海岸新区灵山卫街道表示,风和丽景小区共有车位640个,其中地下车位225个,地上415个,均属于规划内车位。根据《中华人民共和国民法典》第275条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。在建设单位与业主签订的《青岛市商品房预售合同》补充条款第16页第5条约定:“风和丽景小区停车位归甲方所有,甲方有权自行处分”。
依据现有材料,开发商对小区规划车位进行停车收费符合有关规定。
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