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7月29日，从青岛市黄岛区自然资源局获悉，家乐城西侧HD2023-3049地块拟出让，地块位于黄岛区灵山湾路北、水灵山路西，土地总面积33487㎡，规划建筑总面积93763.6㎡，容积率≤2.8，其中居住建筑面积：商业建筑面积=9:1，绿地率≥35%，拍卖起始楼面价4328元/㎡，总价4亿余元。地块网上拍卖开始时间为2023年8月28日10:30。
地块东侧新规划一条红线12米宽南北支路，北侧新规划一条红线10米宽东西支路，南侧为现状灵山湾路。
南侧约400米为青岛西海岸新区弘文学校，办学规模54个班；东南侧约500米为青岛西海岸新区第五高级中学，办学规模60个班。地块南侧约400米为青岛康都心理医院。地块东侧为利群家乐城购物广场。
地块所在区域为老城区（这地方通俗讲可以称之为半老城区，个人观点，胶南真正老城区为琅琊台路西，半老城区是大珠山路西，新城区为朝阳山路西）配套较为完善的集中居住区。但老旧小区较多，面临城市更新压力，本宗地块建设完成后，配合调整的周边新控规，市政面貌将有较大提升。
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