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3月18日,从潍坊高新区获悉,为早日交付,解决民生问题,潍坊世茂璀璨公园将调整商住比例及容积率。项目由潍坊世祥置业有限公司建设,位于潍坊健康东街以南、高新一路以西。
2019年5月8日世茂集团首进潍坊,打造潍坊高新区世茂云图项目及世茂璀璨公园项目。近两年来受全国房地产市场影响,项目经营遇到极大困难。目前,因债务关系等原因,项目处于破产清算阶段。
世茂璀璨公园项目住宅已全面开工建设,且部分已交付,后期剩余大量商业未建设。目前房产形势低迷,且周边商业库存巨大,按照目前项目资产情况,建设大规模的商业,资金投入量大,难以回笼资金,不利于项目整体运营。为促进项目健康发展,依据《潍坊市在建房地产项目调整商住比例实施细则》(试行),申请将原方案进行调整。
2017-G76号地块净用地面积35930㎡,容积率由3.2调整为3.52,商住比由72%调整为35%;
2017-G62号地块净用地面积50010㎡,容积率由1.1调整为1.15,商住比由10%调整为5.5%;
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