2018年8月8日，这对于曾在绿地海月湾项目缴纳认筹金的购房者来说是难忘的一天。因为，绿地海月湾开发商青岛翠湖地产有限公司要给购房者退钱了！
不知该道“喜”还是道“忧”。
喜，认筹金能退了，还是绿地“恳请”着购房者理解配合。能到“恳请”购房者的地步，绿地也算是开创了国内房地产的先河。
忧，近几年青岛的房价是翻着跟头往上涨，购房者拿到手的这些钱究竟贬值了多少还是个未知。
若是好端端的，怎么会退钱呢？ 无非就是摊上“事”了
2018年08月01日，据媒体报道，有市民反映绿地海月湾违规收取认筹金。因该项目尚未取得《商品房预售许可证》而违规收取认筹金，被立案调查并处罚。
在落款青岛翠湖地产有限公司的这封致歉信中也证实了“绿地海月湾项目在未取得预售许可的情况下，向部分意向购房者收取了人筹款，且已被青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局予以处罚，并被责令限期将违规收取的认筹金全部退还...”。
当在搜索引擎中输入“海月湾认筹金”这几个关键词之后更是令人震惊！关于“交了认筹金，2年没等来开盘”、“拿地5年捂盘至今认筹者损失百万!海月湾究竟坑了多少青岛人?”、“绿地海月湾无预售证骗坑上亿定金,被立案处罚!”、“海月湾还未开盘拿十几万好处费就锁定房源?”、“3年前交认筹金,至今无证?翠湖海月湾被投诉捂盘到何时…”等报道多达5页！
在青岛政务网上一搜，就知道这背后究竟有多少购房者的愤怒、憋闷、悔恨和无可奈何。
拿地5年捂盘至今认筹者损失百万！海月湾究竟坑了多少青岛人？绿地海月湾造就了一大批青岛史上较悲催的购房者，也成就了自己较奇葩楼盘的角色。
绿地在西海岸的项目香海汇都又是怎样呢？
据媒体报道，市民朱先生反映绿地香海汇都这个项目想抢工期已经不是第一次了，就绿地 香海汇都 工地存在问题，记者多次拨打西海岸新区政 务热线，请求城建部门负责监管企业施工的科室去现场调查。但记者随后等来的却是施工企业负责人王先生的电话 ...
这也未免太奇怪了！记者 明明是要求监管部门调查，质检站的人明确说管不了，但很快施工单位却找上门 .. . 好在的是，不管怎么样，较后有人表态已经勒令停工，并且进入处罚阶段。
但实际上呢？ 绿地香海汇都这个项目的营销一直都没有停！
绿地香海汇都项目周边发放的宣传单页
绿地香海汇都这个项目显然没有达到预售的标准，而且还曾被执法部门勒令停工 , 在这种情况下，请购房者还需谨慎为好。
这种行为是否涉嫌违规？还需相关部门的监督和管理。在此也提醒广大购房者擦亮眼睛！对一些问题项目一定要谨慎，近期，西海岸新区多个项目出现问题，同泰华府、欧美榭香里三期、慧海园二期、云鼎国际、万德海悦公馆等因各种不同问题，或因经济纠纷被法院查封，或因违规被叫停房产证无法办理，甚至项目烂尾购房者多年收不了房 ... 让购房者造成了不同程度的损失 .
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