昨日，记者从市北区获悉，该区在万科未来城、海信绍兴路66号项目配套建设的399套人才公寓已经建成交付，日前开始向落户市北区的引进人才进行配售。这是市北区首批配建的人才公寓启动配售。据介绍，市北区实施人才强区发展战略，加强辖区人才公寓建设，从2018年起，对国企、民营等5种用地规划为住宅的，规划住宅建设时的70%面积必须配建产权型人才公寓，配售价格低于建设时周边商品房价格20%。
399套人才公寓开始配售
市北区开发局工程科负责人韩炙军告诉记者，2018年，市北区发挥住房在吸引人才上的作用，加强辖区人才公寓建设。对一般国有企业、民营企业、改制企业和区属企业及其他事业单位用地，规划为住宅的，配建租赁型人才公寓不少于规划住宅面积45%，如果配建产权型人才公寓，其面积比例要达到70%。根据目前建设进度，万科未来城配建的3万平方米303套、海信绍兴路66号的1万平方米96套、中铁青岛的0.77万平方米73套和当代广场的0.2万平方米30套，共计502套人才公寓已竣工建成，总面积近5万平方米。其中，万科未来城和海信绍兴路66号两个项目合计399套已发布配售公告，目前申请审核受理阶段已经结束，下一步将按申请人的分值分配。“人才公寓配售价参照建设初期附近商品房价格，大大降低了配售价。 ”韩炙军告诉记者，万科未来城人才公寓项目是2016年开工建设，配售价格按照当时周边商品房售价的80%计算，较终确定为每平米7364元，而现在万科未来城商品房售价已经超过每平米两万元。
人才公寓较低每平米7364元
今年11月，市北区人才公寓工作领导小组对外发布了 《市北区海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓项目配售公告》，公告对房源情况、配售资格、配售流程等市民关心的问题进行了详细的说明。11月5日起，市北区海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓项目正式启动配售。两项目共计拥有房源399套，销售均价分别为每平米11751元和每平米7364元。其中，海信绍兴路66号人才公寓位于吴兴路157号2号楼，共有房源96套，单套建筑面积约94平米至132平方米;万科未来城人才公寓位于四流南路66号甲1号楼，共有房源303套，单套建筑面积约为80平米至114平米。市北区目前还有两个在建的人才公寓项目，其中，2017年10月份开工建设的华能郡府项目，规划建设人才公寓120套，计划明年年底建成;2017年12月份开工建设的海尔米兰公馆配建租赁型人才公寓，规划建设人才公寓114套，计划2020年交付。
申请人才公寓有6项条件
据介绍，本次人才公寓配售的单位范围为注册在市北区的企业和辖区内的事业单位，人才范围为2012年11月6日后引进的人才。同时，本次配售可申请的引进人才，还须符合以下6个条件：1、在市北区工作且与用人单位签订劳动或聘用合同;2、户籍在青岛市或持青岛市有效的《山东省居住证》;3、申请人及其家庭成员在青岛市无自有住房，未享受过福利政策分房;4、在申请之日前房产转移不满5年的不能申请;5、申请人按有关规定在本单位正常缴纳社会保险费满一年;6、申请人及其家庭成员在青岛市未享受过促进人才引进的购房补助、住房补贴或免收租金人才公寓政策，未参与分配过限价商品房、经济适用房等保障性住房，未享受过公租房等补贴补助政策。夫妻双方均符合配售条件的，只能申请购买一套人才公寓住房。
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