另一位业主刘先生回想当时场景,在康大豪生酒店会议厅举办的推介会上,有三位“房产专家”发言不断突出御金湾小区未来的升值空间。会议进行的过程中不断穿插着抽奖和互动的环节,并两次安排在山语海小区海边木栈道吃晚餐(海鲜,啤酒,点心,果汁)十分丰盛。
可是楼盘建成后,让购房者大为失望,无论从哪方面比较与《山语海》是天壤之别。“绿化大大缩水,公园也没影了,老年人,儿童活动区也没了,可要交的物业费却与《山语海》一样每平米3.5元。”刘女士说。
▲业主们在康大集团维权。本版照片均由业主提供
02 选房难擅自废除协议却很“容易”
康大御金湾建有独栋别墅,联体别墅和花园洋房,可售户数为208户(套)。自2016年7月开始认筹,凡准备购房者交现金5万元,售楼处开完收据,附一张《协议书》,第一名交认筹款者为第一位选房者,顺序号为1,以此类推,推介会开完后,来自省内外的购房者有270余名交了认购金。
“而到了后期,康大地产擅自决定废除协议,规定改为摇号选房,这让早交款的购房者措手不及!2016年10月22日(星期六)上午,几百名购房者聚集在豪生大酒店,从九点半开始了电脑摇号,结果好房源几乎被选完,手拿协议书为第一位顺序选房者的男青年站起来大声抗议,又有多名随声起身抗议,还有一位老者冲上主席台,要把摇号的电脑推倒在地……”业主刘先生描述当时场景十分混乱,而赫然盖着康大公章的白纸黑字协议书,就在当时失效了。
▲业主供图
对于业主们反映的问题,昨天下午记者再次联系康大集团相关工作人员许先生,许先生电话持续无法接通,对于康大御金湾问题,早报将持续关注。
03 康大交房“魔术”,不是第一次耍
2018年6月20日康大御金湾开始交房。“进小区一看,绿化根本不达标,所说的洋房,从南墙到消防通道窄到几米,宽到十几米,几乎没有绿化。别墅前的绿化暂且不说,因我不了解有关规定,15,17,18,19四栋楼南面土地康大地产承诺赠送给了一楼业主,现在公共土地有的铺上了木地板,盖上了私家凉亭,有的种上了蔬菜,有的挖了偌大蓄水池……整个小区环境被破坏了,物权法说得很明白,全体业主共有的绿化带。”家住4楼的黄先生说。
▲业主供图
业主们一肚子火,不仅绿化根本不达标,而且整个小区环境被破坏,业主们无奈之下也只能集体维权。
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