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山东头社区村庄改造项目LS0104-048（K-1-2）地块位于崂山区规划山东头一路以东、规划山东头二路以西、规划山东头中路以南、香港路以北，建设单位为青岛高科技工业园山东头房地产开发公司。项目占地面积约6.6万平方米，总建筑面积约30.9万平方米，地上规划12栋住宅楼，总户数1058户。沿规划山东头二路、香港东路设置沿街网点、办公等公共建筑，地下设置两层车库，共1632个车位，满足停车需求。
2016年11月，山东头社区村庄改造项目论证方案上报城规委审议通过。2018年10月，崂山区政府对规划方案进行了社会公示。建设单位对方案进行优化，通过减少片区开发总量，降低本地块西侧建筑高度，减少了对现状住宅的日照影响，进一步优化了香港路城市界面。方案以中心景观为核心形成传统中式围合布局，营造富于变化的空间秩序及通透的观山景观绿轴，描绘出流畅的城市天际线，同时方案采用地下停车，实现人车分流，创造优美宜居的人居环境。本项目按照《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》要求，配建居民健身场地、公共厕所、物业管理用房、10KV变 （配）电室、燃气中低压调压站（箱）、换热站、停车位等配套设施。
据记者了解，该项目即为银丰玖玺城，预计开盘均价55000元/平方米。
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