上合国际贸易中心项目规划图。
正在建设中的上合国际贸易中心项目。
探访外观宏伟大气颇具“上合风范”
近日，记者驱车前往胶州上合示范区核心区，从青兰高速营海收费站下来之后，各种“上合元素”便映入眼帘：路边的门头、厂房的装饰、马路两侧的道旗，都是鲜明的“上合蓝”。道路两旁竖立了很多围挡，通过围挡上的画面可以得知，里面正在建设的都是境内外知名企业的重点合作项目，大多数都还在基础阶段。顺着交大大道一路向东，几座蓝灰相间的大楼出现在路边，与周围的绿树灌木相互映衬，在一众还处于基础阶段的项目中显得尤为出众。这就是上合国际贸易中心项目，建筑外观宏伟大气，颇具“上合风范”。
据了解，该项目是一个集办公、酒店、商业于一体的城市综合体。 “项目于2016年4月开工，目前主体施工已基本完成，正在进行外墙、内部装修及室外工程，项目已到收尾阶段，计划8月竣工并逐步投入使用。”建设方中启胶建项目负责人郭收田介绍，该项目总占地约50亩，规划建筑面积12万平方米，其中，上合国际贸易中心21层，中启大厦21层，酒店13层，人才公寓15层，主要发展总部经济，项目建成后预计实现年产值66亿元，年缴税2.2亿元。
特色内部别有千秋施工突出“绿色”
作为未来上合示范区核心区内的标志性建筑之一，上合国际贸易中心不仅外观壮观“颜值高”，内部也“别有千秋”。在项目施工阶段，建设方就突出强调了一个关键词——“绿色”，绿色建筑的理念和施工工艺贯穿始终。 “项目结合海绵城市理念设置了雨水回收系统，在施工阶段就已经预埋管道、修砌了蓄水池，施工中使用的是收集的雨水，后期还将用于绿化浇灌等方面。”郭收田告诉记者，该项目在施工阶段就已创建了山东省绿色科技示范工程。
此外，这一项目在节能方面也采取了很多业内较先进的做法。如，在酒店和人才公寓部分，外墙采用的是保温一体化的复合板。 “这其实就是一种装配式的预制板，保温层直接像夹心饼干一样夹在板材之内，厚度达到10厘米，普通项目一般在8厘米左右，所以保温效果更好。”郭收田说，这种复合板不仅施工方便、快速，极大提高了施工效率，而且外观美观，安装后四个楼座的整体风格保持一致。
展望配套保障齐全提供优质服务
除了“绿色”外，上合国际贸易中心还有一个关键词——“智能”。“我们优化综合布线，安装了先进的弱电设备系统、‘三网合一’系统以及楼宇控制系统。 ”郭收田说，通过这些智能系统，电力、网络、空调、车库等原本相互独立的单元现在可实现相互关联，发挥设备整体的优势和潜力，提高设备利用率，从而降低能源消耗，降低维护人员的劳动强度和工时数量，并降低设备的运行成本。
按照项目总体规划，上合国际贸易中心各主体功能区发展定位各不相同。其中，上合国际贸易大厦以国际化为战略定位，建成后将作为上合示范区核心区的办公大楼使用，将引进国内外知名企业机构入驻，搭建对外经贸的交流平台；中启大厦以商务办公为主旋律，建成后将作为中启控股集团总部新办公大楼；人才公寓秉承经济实用、简约时尚的设计理念和风格，将为上合示范区核心区筑巢引凤、纳贤聚才营造良好的生活环境；超四星级酒店是上合示范区核心区内第一所高标准酒店，未来将成为政府及入驻企业举办会议、庆典、宴会等活动的理想场所，为核心区提供优质的服务和重要的配套保障。
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基础设施建设“开路”加速构建开放“桥头堡”
基础设施建设是上合示范区建设的“开路先锋”。上合示范区自2018年6月宣布建设至今，已吸引境内外40个重点合作项目签约落户，京东、传化物流、中集冷链、阿法拉伐等一大批知名企业来上合示范区投资兴业，形成了高端装备制造、人工智能、生物医药等产业集聚效应。上合国际贸易大厦、博览中心等多个面向上合国家的载体类项目加速启动或建设，初步构建起全方位、宽渠道、多领域的经贸合作交流格局。
据悉，围绕“国之重任、上合平台、人文纽带、开放高地”定位，上合示范区确立了“物流先到、贸易拓展、产能合作、跨境发展、双园互动”的运作模式，正加快构建上合组织国家地方经贸合作交流的示范区、桥头堡。下一步，上合示范区将继续聚焦地方组织经贸合作，搭建起与上合组织国家相关地区间双向投资贸易制度创新的试验区、企业创业兴业的聚集区、“一带一路”地方经贸合作的先行区，打造新时代对外开放新高地。
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