9月17日，青岛市自然资源和规划局发布较新土地出让公告，本次将要登上拍卖台的是高新区的五幅新地块，这五宗地土地总面积132470.2 ㎡，规划建筑总面积 115086 ㎡。其中，仅有1宗为住宅用地，其他4宗为文化设施用地。
这则土地拍卖公告一经面市，就有业内认出，这4宗文化设施用地的位置正是此前伊甸园公布的将要落户青岛的选址。
土地出让信息
编号G-2019-021/030/031/032/033地块大致位置图
高新区1宗住宅地块+4宗文化设施用地一齐上市
根据公告显示，编号G-2019-021地块规划用途为城镇住宅用地，具体位置位于高新区祥源路以东、泰祥路以南、华贯路以西、规划东33号线以北，占地面积45545.6 ㎡，容积率≤ 1.16，规划建面52832 ㎡，楼面起始价4200元/ ㎡，起拍总价 2.2亿，竞买保证金2.2亿。
其余4宗G-2019-030、031、032、033号地块均位于高新区火炬路以南、祥茂河以东，规划用途为文化设施用地，4宗地总占地面积86940.8 ㎡，总规划建面 62254 ㎡，较高楼面地价 2170元/ ㎡起拍，竞买保证金 9780万。
据业内透漏，这4宗地块正位于“传说中”的伊甸园规划选址范围内，这也就意味着青岛伊甸园项目即将正式落地了。
伊甸园项目落户青岛历程回顾
伊甸园项目选址青岛，将要落户高新区的消息由来已久，一度也是青岛市民网友关注的热点事件之一。根据小编追溯，早在 2015年，中国金茂（原方兴地产）就正式对外发布消息称，将联合青岛高新区及青岛城投集团，与英国伊甸园携手打造世界第二个、亚洲首个伊甸园项目。
2015年9月21日，青岛各大媒体刊发“投资超百亿全球第二座伊甸园落户青岛”的消息。报道详细介绍了伊甸园项目，是被称为“世界第八大奇迹”的英国人工温室项目。这一消息经媒体放大后，立即引发广泛的关注，中欧国际城商品房也由此备受关注。如今，中欧国际城项目整盘的住宅几乎就要售完，而伊甸园项目却一直没有较新动态。
伊甸园项目区位图
2018年1月，青岛伊甸园项目再被提及，但原计划投资超百亿变成1.5亿英镑（约合人民币13.33亿）；原定2018年开业变成2018年开建。
不过，到了2018年9月21日，该项目遇到资金问题，青岛市发改委召开新旧动能转换重大工程实施规划暨重点项目融资项目推介会，面向社会推介100个有贷款融资需求的项目，中国青岛伊甸园项目赫然在列。推介会资料显示，该项目总投资15亿元，计划面向社会融资6亿元。
官方资料还显示：中国青岛伊甸园项目将由青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司投资建设。该公司是由中国金茂集团、青岛高投集团、青岛城投集团于2016年3月合资组建的公司，负责青岛伊甸园项目的投资建设。项目投资15亿元，建设起止年限为2018年至2021年。
此次，高新区这四宗地块的上市出让，可能意味着伊甸园项目将由此正式落地，市民期待已久的伊甸园项目终于要来了。
注：
1. G-2019-030、G-2019-031、G-2019-032、G-2019-033号地块搭配出让，竞得人须同时报价同时竞得。
2.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围，以规划行政主管部门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。
3.依据青岛高新技术产业开发区管理委员会建设局《关于祥源路以东、泰祥路以南、华贯路以西、规划东33号线以北宗地土地供应附加条件的复函》（青高新建〔2019〕131号），G-2019-021号地块应按规定提取配建保障性住房建筑面积（10038.2平方米）与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额的资金，作为保障性住房集中建设项目土地补偿专项资金。
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