首付已交却不能网签不能贷款 海阳爱情海回应在走流程

“去年买的房子，到现在不光延期交房，而且连网签都没办。”近日，陈先生为了通过链家在海阳爱情海购买的一套商品房伤透了脑筋，没法网签，也不能贷款，已经付了38万元首付的他不知接下来会是什么情况。陈先生曾提出退房要求，也未得到回应。对于此事，链家的工作人员告诉记者因为一些原因，政府部门未同意开发商办理贷款。小区开发商海阳大昭置业的工作人员侯女士则表示，爱情海项目近期就可以正常办理各项手续。

大昭置业承诺书 来源：当事人

首付已交却不能网签不能贷款

2018年4月份，陈先生通过链家青岛康城路店在海阳爱情海购买了一套总价为98万元左右的商品房，首付了38万元。2019年6月30日是原定的交房时间，可直到现在这套新房仍未交付，而且网签、贷款等一系列手续都未办理。“我找开发商要求退房，但是开发商表示要退房需要征得华绍置业的同意。”陈先生自己也纳闷起来，自己买的这套房子是海阳大昭置业开发建设的，跟华绍置业又有什么关系?

“后来我联系链家，以前的置业顾问离职了，链家又安排了一个人，但也没解决我的问题。”陈先生说，他跟其他业主去过一次海阳，见到了海阳大昭置业的工作人员，“大昭置业只给我们写了一个承诺书，保证到2020年2月1日解决房屋问题，但承诺书上也没写明具体什么问题。”

链家：华绍置业是总销售方

对于此事，记者根据陈先生提供的联系方式，联系到了链家安排给他处理问题的工作人员，该工作人员告诉记者，因为受到“海防林”事件的影响。“目前，政府部门没有同意开发商办理贷款，但网签现在已经可以办理。”

工作人员告诉记者，华绍置业是海阳爱情海的总销售方，所有的房屋都由华绍置业进行分销，链家则是华绍置业的合作方，帮助其销售房屋。

9月25日，记者又联系到海阳大昭置业的侯女士，正是她给陈先生等业主写下的承诺书。“并非是大昭置业不给办理贷款，而是受事件影响，目前政府部门还没同意办理银行贷款。”侯女士说，公司现在也在等通知，应该较近就可以办理。”侯女士说，虽然现在网签已经可以办理，但为了业主考虑暂时还不建议业主网签，“如果业主不能够保证自己的征信没有问题，较好还是等政府部门同意之后再办。”

随后记者也就此事联系到了海阳住建局，工作人员确认了开发商的说法实，并且表示相关材料正在走流程，“目前省里通过审批，需要一定的时间，很快就可以正常办理银行贷款。”
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