据克 而瑞青岛数据显示，2017年1~4月，青岛市公寓共成交2325套，与去年同期相比上涨93.59%，仅4月份一个月，青岛市六区就成交920套。随着青岛限购政策的出台，公寓市场日趋火热，迎来一波“小阳春”。
时隔一年，2018年loft公寓投资市场是否依旧火热如初？几组数据了解2018年公寓楼市行情！
>公寓市场供应量
据统计，2018年4月公寓市场总供应量31,457套、214.6万平米，同比上涨15.2%、19.6%，环比下降0.6%，上涨0.4%；新增供应1,434套、9.2万平米，同比上涨348%、面积上涨591%，环比下降29.3%、上涨0.5%。整体供应量有所上涨。
>>公寓市场成交量
公寓市场成交1,982套、10万平米，同比上涨22%、14.8%，环比上涨19.2%、18.6%。公寓市场成交量正处于前期较高水平。
从数据中可以看出，公寓无论是从市场供应量和市场成交量来说，都是呈大幅上升的趋势，市场需求和投资潜力不言而喻！
投资热背后的秘密——公寓投资门槛低收益快
据业内人士表示，每逢限购政策出台，都是公寓市场销售的黄金期。很多失去购买住宅资格的购房者，不想错失房产投资的红利，便会将目光转向公寓市场。公寓的面积较小，总价低，通常大户型住宅的首付资金，足以全款购置一套公寓。
所以，公寓一直是不错的投资产品，投资门槛低，租金收益高，以50万元为例，目前年收益大概是7%左右。再加上房产自身的升值，收益还是很可观的。
选准潜力投资区域，财靠谱
地段是房产投资的首要考量因素，放眼全国，因地段产生的知名商业领袖项目不胜枚举。跟着潜力地段区域走，投资较靠谱！据房 天下数据研究中心统计，2018住宅（包含公寓）成交区域前三名集中在黄岛区、城阳区、胶州市。近些年来青岛主城区新盘越来越少，价格越来越高，城市中心外溢，城阳置业成为必选项。
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