近日，媒体报道了青岛市李沧区天泰书院壹号发生“腰线房”问题后，有更多的业主反映天泰书院壹号存在着赠送面积缩水等问题。
业主宋先生告诉记者：“天泰书院壹号实际交付的房子与样板间严重不符。购房时，销售人员称阳台可以放置洗衣机，收房时才发现阳台墙体突出，外排水管道外露，与开发商的宣传有很大的出入。他们还承诺北阳台为赠送面积， 135平方米的户型南阳台宣传是1.76米的宽度，实际交房只有1.23米。”业主向记者出示了与置业顾问的聊天记录，显示每户赠送10多个平方米的面积。
有业主告诉记者：“不少业主家中地砖都出现了返碱现象，阳台地砖下面还有垃圾，墙纸开胶返潮长毛，客厅灯安装不对称，瓷砖断裂得比比皆是。”
天泰书院壹号样板间与实际交房对比
几位业主表示，他们拿到购房合同才发现，2017年与2019年签署的购房合同装饰装修明细有出入。2017年购房合同中明确规定电梯品牌为广州日立，而2019年合同中只标明了品牌电梯。有业主反映：“2019年年底已经因为电梯品牌找过开发商维权，开发商私自将合同中约定的广州日立电梯换成广州广日电梯，多次沟通未果，经媒体曝光后，开发商才进行了更换。”
业主宋先生告诉记者，“之前我们与开发商对房屋问题进行过沟通，并没有得到任何正面回应，反而让我们去起诉他们。我们业主联名签字拒绝收楼，并将《联名拒绝收楼通知函》提交给了开发商。”
对于上述问题，记者致电天泰客服中心，客户部的李意和接受了采访。对于阳台与样板间不符的问题，李意和回应，销售初期的样板间非实体样板间，在样板间门口有“非交付的展示样板间”的提示。后期有实体样板间的展示，并邀请了部分业主参观过。对于2017年与2019年合同条款不一致的问题，李意和回复，合同是按照政府下发的合同版本拟定的，大概2018年底更换了合同版本。对于新房的赠送面积问题，李意和称，之前并没有听说过项目赠送10余个平方米面积，经过与项目其他部门核实后，销售阶段公司并没有赠送面积的说明。可能是第三方公司的销售人员为了业绩做出的私人行为。
针对业主提出的上述问题，记者咨询了元鼎律师事务所蔡顺香主任，她认为，合同签约时间间隔了2年，中间有可能有变动，只要签约合同与备案合同一致是没有问题的。
记者提醒市民朋友，在购房过程中要注意维护好自己的合法权益，双方约定的内容一定要落实在合同里。
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