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刘先生告诉记者，中海寰宇天下一期是2017年4月底交的房，按照当初开发商的承诺，交房半年内帮助业主办理不动产权登记证书，但前提是开发商先办出整个项目的大产权证。可据刘先生所知，直到2018年5月开发商都没有递交办理大产权证的材料。“是不是开发商不办大产证，我们业主就一直办不了不动产权证书?”刘先生说，自己买房后着急办理户口迁移，再办不下来不动产权证书就要耽误正事了。
记者了解到，像刘先生一样着急办理不动产权登记的业主还有不少，大家都觉得只有拿到了产权登记，房子才真正属于自己。“寰宇天下的房子都还没有证，而且根据现在青岛市的房屋交易政策较近两三年内是不能上市交易的。”记者咨询了小区旁一家房产中介的工作人员，也被告知目前中海寰宇天下一期的房子都还没有房产证。
随后，记者联系了中海地产，工作人员证实寰宇天下一期的不动产权证书还没有办理，但具体进度不方便透露。
记者通过青岛市不动产登记中心了解到，截至2018年5月底，中海寰宇天下项目尚未向青岛市国土资源房管局申请办理该项目的不动产首次登记，也就是还没有拿到整个项目的大产证，这也就是业主无法办理不动产权登记证书的较主要原因。“在办理完初始登记后，还需要房屋测绘等流程，预计业主想要拿到房产证还需要一定的时间。”工作人员认为，业主可以依合同约定的办证时限，要求开发商尽快完善首次登记相关材料，“如果开发商不配合或者因此给业主造成了其他损失，也住可以依照合同通过司法诉讼程序解决。”
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