业主拒交装修垃圾清理费 港城文苑交房手续难办

“装修垃圾清理费难道能成为业主交房的标准吗?”5月23日，张先生接到港城文苑新房物业的通知，可以去新房取钥匙。等他去领时却被告知，需要交装修垃圾清理费才能交房。张先生表示：“我明确跟物业说过，可以自己运输装修垃圾，可物业工作人员却称，如果不交装修垃圾清理费就不能交房。”联系到青岛九方集团物业管理有限公司的工作人员，对方否认了张先生的说法，表示并没有将装修垃圾清理费设为业主交房标准。

2020年5月23日，西海岸新区的张先生来到青岛港城文苑准备交房，等到领钥匙的时候却出了问题。物业的工作人员告诉他只有交齐物业费、装修保证金和装修垃圾清理费三项费用才可以交房。张先生表示当天已经告诉物业可以自己清理装修垃圾，不需要物业清理。“我一直急着入住，物业却一直以我没有交装修垃圾清理费为由，不给办理交房手续。”

联系到青岛九方集团物业管理有限公司，工作人员的确接到了张先生反映的情况，“我们的装修垃圾清理费是按照每平方米4.5元收取的，张先生一共应支付380元。我们是同意张先生自己清运装修垃圾，但需要工作人员确认张先生是否将垃圾清运到小区外侧，但业主并不同意我们的做法。“工作人员表示，物业并没有将装修垃圾清理费作为交房标准，“因为小区装修垃圾是业主统一放到小区设定的堆放点，由物业将垃圾运输出去，小区里600多户业主，现在只有张先生没交这项费用，如果张先生说的自己清运只是将装修垃圾放到堆放点，那物业没有办法统一管理。”

根据《山东省物业服务收费管理办法》，“业主或者物业使用人对物业进行室内装修产生建筑垃圾的，应当按照物业服务企业指定的地点存放，并承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定“

针对张先生的情况，向西海岸新区泊里镇物业办进行核实，工作人员表示接到了张先生的投诉。目前，经过双方的协商，张先生已经交上装修垃圾清理费，并办理完相关的交房手续。
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