青岛二手房5月现降价态势 新房6月量价齐升

6月15日，国家统计局公布2020年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。青岛新建商品住宅价格继续上涨，环比上涨0.3%，同比上涨1.9%。在4月份刚刚结束连续14个月降价的二手房，5月份再次降价，其中，环比下跌0.1%，同比下跌5.5%。
根据国家统计局发布的数据，5月青岛新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨1.9%，相比较4月份，房价略有上涨。据了解，4月份青岛新建商品住宅价格环比与上月上涨0.5%。从具体户型分布情况来看，5月份青岛90平方米及以下户型环比上涨0.1%，同比上涨2.3%，90~144平方米户型，环比上涨0.3%，同比上涨1.7%，144平方米户型环比上涨0.5%，同比上涨1.7%。
二手房方面，5月份二手房环比下降0.1%，同比下降5.5%，降幅依旧是70城中较高。具体来看，90平方米及以下户型环比上涨0.2%，同比下降3.1%；90~144平方米户型，环比下降0.2%，同比下跌8.9%，144平方米户型环比下降0.9%，同比下降2.9%。
值得注意的是，进入6月份之后，青岛楼市继续保持“量价齐升”的态势。据不完全统计，6月份岛城有40个项目有开盘计划，其中单西海岸就占到15个，主城区的楼盘始终是关注的焦点，6月要开盘的楼盘中一半以上是首次入市，其中，金地宸悦、青岛印象品、远洋万和公馆和绿城锦棠都是焦点项目。
业内人士分析，随着新盘供应量的不断增加，楼市购买力将进一步释放。但是受大环境影响，开发企业之间的竞争也将更加激烈。对于热点区域来说，自然是不愁卖。但是一些新项目聚集区，打价格战也成为一种突围方式。面对上半年冲业绩的较后一月，6月新房成交有望再创新高。

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5月70城房价涨幅微扩

据新华社电　根据国家统计局发布的“2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。
国家统计局数据显示，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
专家表示，房地产市场持续复苏，价格略有上涨，但仍保持在合理区间窄幅波动。各地应继续落实稳地价、稳房价、稳预期目标，保持房地产市场平稳健康发展。
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