城阳区夏庄两宗新地将拍卖 靠近天泰城

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土地出让信息

编号QDCYP－2020－14－1／2地块大致位置图

根据公告显示，这两宗地块具体位置位于均位于城阳区夏庄街道湘潭路北、文昌路东，其中，QDCYP－2020－14－1地块土地用途为城镇住宅用地，土地面积64650㎡，规划建筑面积116370㎡，容积率＞1．0≤2．0，建筑密度≤20％，绿地率≥35％，出让年限70年，拍卖起始价3495元／㎡，竞买保证金406713150元，合约4．07亿。

编号QDCYP－2020－14－2地块规划用途为零售商业用地，土地面积7644㎡，规划建筑面积15288㎡，容积率＞1．0≤2．0，建筑密度≤50％，绿地率≥20％，出让年限40年，拍卖起始价3577元／㎡，竞买保证金54685176元。

从地图上看，这两宗地块靠近城阳区知名大型社区天泰城小区，经过多年开发，目前这一片区新建小区已经比较多了，以天泰城为中心，周边分布有中铁华胥美邦、青岛印象湾、鑫江水青木华等大型社区，目前的二手房均价在1．5万－2．0万元／㎡之间。较具代表性的二手房小区——天泰城小区，二手房源挂牌均价在16000元／㎡左右。

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