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3月岛城楼市迎来“小阳春”，二手房成交也呈现上扬态势。据青岛贝壳研究院数据，3月青岛二手房成交7524套，环比上涨127.3%；二手房成交套均面积88.9平方米，环比下降0.3%，成交套均总价176.7万元，环比上涨0.8%；贝壳二手房新增挂牌均价19483元/㎡，环比下降1.1%，成交均价为19704元/㎡，环比上升1.4%；二手房成交均价涨幅较高行政区为崂山区，上月崂山区二手房成交均价上涨9.2%。而3月“7524套”的成交量也是自去年3月份以来的月度成交较高值。
从成交区域分布来看，3月青岛二手房各区市成交量中，西海岸新区成交量较高为1644套，其次为市北区，上月市北区二手房成交1388套，上月，两区二手房成交均超千套。此外，上月李沧区二手房成交909套，城阳区成交805套；即墨区成交705套；市南区成交563套；莱西成交483套；胶州成交400套；崂山区成交327套；平度成交300套。
从热销小区来看，2021年3月，融创维多利亚湾长居楼盘成交榜首，卓越蔚蓝群岛和浮山后一小区随其后。从热搜小区看，2021年3月，海尔地产·山海湾居热搜榜首，鲁信长春花园和卓越蔚蓝群岛紧随其后位居位居二三位。
对于二手市场回暖的迹象，岛城业内人士张斌表示，经过前两年的调整，目前岛城各个区域的二手房价格趋于稳定，也相对真实。加上“金三银四”本身就是每年人们看房买房的首个热点时期，所以市场回温也比较正常。
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