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6月20日，从青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组办公室获悉，青岛印发通知，将开展住房租赁资金监管。或从根本上解决租赁市场常见的风险，保障承租人利益，规范行业发展。以下是摘选的通知部分内容
开立住房租赁资金监管账户
在本市行政区域内通过从事转租、委托出租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业，应当在本市辖区内的商业银行（以下称监管银行）开立唯一、专用的住房租赁资金监管账户（以下简称监管账户）,并与监管银行签订住房租赁资金监管协议，明确监管内容、方式及流程。
监管账户是房屋租金及押金收取和支付业务的唯一结算账户，不得支取现金，不得归集其他性质的资金。
开展资金监管
本通知印发后，住房租赁企业与承租人新签订的租赁合同，住房租赁企业单次收取租金超过3个月（不含本数），或单次收取押金超过1个月（不含本数）租金的，应将租金、押金存入监管账户，租赁企业应与监管银行签订《住房租赁资金监管协议》（以下简称《监管协议》）。
住房租赁企业应当按照我市规定办理住房租赁合同备案，通过市住房租赁平台实时报送租赁合同期限、租金押金及其支付方式、承租人基本情况等租赁合同信息。
租赁合同生效后次月起，监管银行按照《监管协议》约定将租金定期划转给住房租赁企业。
《监管协议》可约定租赁合同期满后资金监管自动解除，租赁合同期满后5个工作日内，租赁当事人未提出异议的，监管银行将剩余租金及利息划转至住房租赁企业；住房租赁企业或监管银行应将押金划转至承租人。
加强监督管理
住房租赁企业应当告知承租人租赁资金监管相关规定，将监管账户设为企业租金及押金收取的唯一结算账户，不得直接或间接代收代付代管住房租赁资金。
通知自印发之日起施行，有效期2年。免责声明：本页面旨在为访客提供更多资讯，并非推销产品或服务，非商业广告无广告主，内容若涉及服务或者产品，请勿据此作出购买与否的判断。
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