西海岸楼市较近几年一直是青岛楼市的主角之一，无论是新盘上市量，还是土地供应量，都位居岛城各区市前列。据锐理数据统计，8月西海岸楼市预计有19宗土地入市。此外，西海岸楼市成交热度一直不减，在青岛各区市中十分亮眼。
西海岸19宗地入市
据锐理数据统计，西海岸在8月份有19宗地块入市，总占地面积超过70.5万平方米，供应量较大，引人注意。这些地块中，既有位于老黄岛板块的地块，也有位于西海岸沿海一线的地块，还有位于原胶南的地块。其中，不乏位置较为优越的优质地块。
8月8日，西海岸5宗地块登上拍卖台，分别位于西海岸红石崖、胶河经济区以及积米崖片区。这5宗地块的土地总占地面积约7.49万平方米，规划总建筑面积约12.23万平方米。较终，其中4宗地块被兰州兰石房地产开发有限公司和青岛黄发胶河文化旅游发展有限公司以底价收入囊中，5号地块因无人出价被收回。
8月13日，分别位于老黄岛核心区、隐珠街道和老胶南的5宗地块上市拍卖，较终分别被青岛万钜泷投资有限公司、青岛金能置业有限公司、青岛仟和置业有限公司以底价收入囊中。土地总面积约21.23万平方米，规划建筑面积约44.95万平方米，所有地块均为住宅用地，其中4宗地块还将配建人才公寓。
除了上述地块外，也有其他位置较为不错的地块在本月集中上市拍卖。业内人士认为，约19宗地块在本月集中上市，表明西海岸土地市场热度不减。在市南、市北、李沧、崂山等城区土地稀缺的情况下，西海岸成为了岛城土地市场的生力军，缓解了开发商对于土地的渴求。
楼市成交量位居前列
土地供应的情况，也从一个侧面反映出西海岸楼市的人气。去年以来，青岛西海岸新区新房成交量有多个月份位居岛城各区市成交榜首。以今年7月份为例，青岛西海岸新区以2705套的成交量拿下岛城新建商品住宅成交榜冠军，胶州和城阳位列第二、三位。
青岛西海岸新区新房成交持续走高，与区域近年来的快速发展密不可分。除了高性价比的海景房外，该区还借力完善的规划以及户籍新政等一系列政策，不断吸引购房者来此置业。
据房天下统计，下半年岛城推盘量将有70多个，较上半年减少近四成。从入市时间来看，主要集中在7、8、9三个月。分区域来看，青岛西海岸新区以18个盘的数量位居榜首。其中，海信花街小镇项目预计8月底售楼处开放，后期预计推出建面约165-225平方米叠拼，115-135平方米洋房，95-145平方米高层。银盛泰博观星海后期规划二期产品，预计下半年推出。龙湖九里晴川项目二期新品预计推出建面90平方米、110平方米洋房，130平方米、150平方米四层叠拼以及127-155平方米六层叠拼别墅。另外,龙湖·天璞项目也预计下半年开盘。天泰壹号院将加推户型建面为140平方米的三室两厅两卫房源，共100多套。天一赫廷二期预计今年年底或明年初加推。位于辛安板块的万科城市之光计划9月份推出第二批房源。
业内人士表示，下半年岛城新房成交量仍会相对平稳，西海岸土地供应和新盘供应充足，在较长的时间内依然会担当岛城楼市供应的主力军，而且凭借相对较高的性价比、优越的自然条件、便利的交通和日益完善的配套，吸引着越来越多的人来此置业推荐关注下列公众号
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