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崂山金家岭片区和午山西片区控规拟调整

2023-11-26 18:30  来源:青岛乐易   浏览:111

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11月23日,从青岛自然资源和规划局获悉,崂山区金家岭片区和午山西片区控规拟调整。

金家岭片区

金家岭片区规划范围北至辽阳东路、东至松岭路、西至海尔路-香港东路-东海东路,南至石老人海水浴场,总用地面积约8.85平方公里。

崂山区金家岭片区原控规为《青岛市崂山区金家岭片区控制性详细规划》,于2018年11月经青岛市人民政府批复,规划人口8.6万人,功能定位为金家岭金融区——国际性金融财富中心、区域性科教智慧中心、复合性公共活动中心。

该片区位于崂山主城区的核心区域,自然环境优越,对外交通便利,崂山区政府和多个市级大型公共建筑坐落在此,金融商务楼宇云集,各种优势资源高度集聚,目前已发展成为青岛市的文化中心和金融中心,崂山区的行政中心和商业中心,是崂山区城市品质与城市形象的集中体现区。

市区两级针对该区域先后开展多轮规划编制工作,近年来众多项目落地开工建设,金融中心发展日趋成熟,而随着城市建设进程的不断推进,局部区域再次启动了规划研究,主要涉及城市空间结构、综合承载能力的较大变化,迫切需要整合既有规划方案,对该区域进行系统全面的统筹研究。

崂山区金家岭片区重点在于落实近年建设项目方案,结合相关规划设计,统筹考虑片区整体空间结构,精细化研究可更新地块方案,完善用地布局及交通市政、公服配套等支撑体系,形成指导片区开发建设的法定规划依据。

午山西片区

午山西片区位于崂山区中部,东侧毗邻午山。具体范围北至辽阳东路、南至海岸带,西至松岭路,东至午山,总用地面积约4.88平方公里。

崂山区午山西片区原控规为《崂山区午山西侧片区控制性详细规划》,于2018年11月经青岛市人民政府批复,规划人口7.0万人,功能定位为山、海、城共融,居、游、观皆宜的高档精品居住社区和滨海旅游服务功能区。该片区位于崂山区中部,南临黄海,东临午山,坐拥丰富的山海资源。

随着青岛市“三区三线”批复、城市功能提升及旧村改造等多重因素影响,本片区在风貌保护、城市布局、公共服务配套和基础设施支撑等方面出现新的变化。

崂山区午山西片区重点梳理资源本底,结合地区发展实际与诉求,总结现状特征问题,完善片区内的基础设施和民生设施的保障落实,提出重要道路、沿山、沿海城市功能提升和风貌保护要求,实现城市功能提升、空间形象塑造。
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