11月26日，从青岛自然资源和规划局获悉，市北区三个片区控规拟重新编制。
特色商贸区片区位于市北区西部，规划范围西邻孟庄路、胶济铁路、泰山路、登州路、广饶路、胶宁高架，东邻威海路、延安三路、延安三路、镇江路，北至杭州支路、沈阳路、浦口路，南至市北区区界，总用地面积约5.83平方公里。
特色商贸区片区原控规于2018年7月获市府批复，功能定位为百年青岛文化橱窗，都市型国际消费中心之一，以休闲旅游产业区、特色商贸区、啤酒文化休闲区于一体的复合型片区，规划人口规模为22.04万人。片区位于市北区西部老城区，西邻邮轮母港，东邻人民路镇江路片区，北邻海泊河，南邻贮水山，同时多条地铁线路的建成将为带来新的发展契机。片区内有部分区域的棚改征收用地已清空，尚有部分工业、仓储、老旧小区等低效用地可更新改造。
特色商贸片区重点以城市更新为发展视角，完善片区服务功能，进一步落实公共服务设施、开敞空间的建设要求；结合城市风貌保护的要求，重点控制滨水、临山的城市界面，塑造高品质空间形态，提升片区城市活力。
人民路镇江路片区位于市北区中部，规划范围东至南京路、哈尔滨路、鞍山路、山东路、金坛路，西至杭州路、浦口路、威海路、长春路、延安三路，南至胶宁高架路，北至瑞昌路、重庆南路，总用地面积约7.02平方公里。
功能定位为以居住功能为主，公共服务、商业商务为辅的综合功能区，目前，片区内部分区域棚改征收用地已清空，尚有部分工业、仓储、老旧小区等低效用地尚未更新改造，同时还有地铁1号线、4号线、5号线、8号线从区域内部穿过，多条地铁线路的建成将为带来新的发展契机，因此，本片区亟需开展控规编制，统筹城市更新、旧城改造和地铁站点周边TOD开发，指导片区规划建设，促进片区高质量发展。
人民路镇江路片区重点研究片区内工业、仓储、老旧小区等低效用地更新改造，结合片区发展实际与诉求，总结现状特征问题，提出改进建议，统筹城市更新，指导片区规划建设，促进片区高质量发展。
南昌路片区位于市北区北部，规划范围东至重庆南路、西至四流南路、南至瑞昌路、北至长沙路，总用地面积约4.58平方公里。
片区功能定位为以现代居住为核心，以山体休闲为特色，以商贸服务、都市工业为支撑，城市功能复合的城市片区。上版控规批复后，有效指导了片区内的德兴路29号等项目开发建设，推动片区内的旧村改造和城市更新。
本片区拥有北岭山、嘉定山等丰富的山体景观资源优势，片区内存在部分低效工业用地尚未更新改造，地铁8号线的建成使用为本片区带来了发展契机，因此，应统筹城市更新、旧村改造和地铁站点周边TOD开发，指导片区规划建设，促进片区高质量发展。
南昌路片区结合片区可改造用地，结合城市更新进一步优化北岭山、嘉定山周边城市空间形态，注重重庆南路、瑞昌路等城市干道沿线城市景观效果，提升城区空间环境品质。同时研究公共服务设施、市政交通基础设施等城市基础设施承载力，满足片区发展要求。
三个片区主要分布于中东部区域，是老市北区综合服务及生活区域，随着旧村改造及城市更新的推进，需以此为契机，完善公共服务设施、提升道路交通系统，增加市政设施承载力，并借助李村河、重庆路沿线空间品质提升，优化片区的城市空间。
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