隐珠绿城文澜锦园项目规划调整

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12月29日，从青岛海洋高新区获悉，绿城文澜锦园项目规划调整，项目由青岛绿华置业有限公司建设，位于黄岛区灵山湾路以南，烟台路以西。

项目用地性质为商住用地。总图上，根据人防及施工图审意见优化总平图中人防及锅炉房出地面楼梯、停车位、泄爆口位置及部分场地标高。根据景观要求，调整了人防出地面楼梯的位置；调整消防车道位置。锅炉房出地面楼梯及泄爆口位置有调整，并增加出地面人孔，优化了地面停车位置。

单体方面，1＃楼网点增加开启门，大堂区域走廊加门，风井处加洞口线示意，公厕微调布局，优化坡道出入口立面及外门造型，完善东侧商业立面，屋顶窗户微调，顶层楼梯间顶盖调整；项目楼顶太阳能布局调整；

2＃楼住宅室内外高差改为150mm；2＃5＃7＃楼东侧封闭空间调整为新风井增设通风百叶；2＃3＃7＃楼一层南向门厅增设隔门；3＃7＃11＃楼一层西侧风井位置调整，同时调整2＃楼西山墙风井高度；3＃5＃9＃11＃楼东北侧网点卫生间位置调整；3＃7＃楼南侧网点变形缝增设墙体；5＃楼一层西侧物业外墙范围调整，网点变形缝增设墙体，部分位置增设台阶，地面局部抬高300mm；

4＃6＃8＃9＃10＃11＃部分户型衣帽间门位置调整；4＃6＃8＃9＃10＃11＃北侧多功能空间由推拉门改为平开门；8＃9＃10＃11＃部分风井取消；11＃最北侧网点范围线调整；4＃6＃8＃9＃10＃11＃屋顶无机房电梯顶增加线脚，北侧窗下线脚修改；1＃3＃5＃7＃9＃11＃网点百叶调整并增加造型；2＃3＃5＃7＃楼南北立面造型柱材质调整为石材。

项目占地30824.00平方米，容积率为2.5，总建筑面积106069.60平方米，地上建筑面积77569.60平方米，地下建筑面积28500.00方米，绿地率31.50％，建筑密度35％，停车位835个（地上83个，地下752个）。均未调整。

变更前总图

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