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今天上午，位于黄岛的1宗教育用地走上拍卖台，较终被青岛西发天清建设有限公司以底价收入囊中。据悉，这宗地块规划建筑总面积为95442㎡，位于前湾港路北、滨河东路东，土地用途为教育用地（规划用地性质为高等院校用地）。
根据此前的拍卖公告显示，这宗地块土地总面积为95442㎡，规划建筑面积95442㎡，竞买保证金为7244.0478万元，土地用途为教育用地（规划用地性质为高等院校用地）。土地用途为教育用地（规划用地性质为高等院校用地）。出让年限50年，拍卖起始价仅759元/㎡，出让起始总价和竞买保证金均为7244.0478万元。
此外，规划建设指标要求该地块容积率≤1，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，装配式建筑比例为30%，其单体装配率不低于50%。
从地理位置上来看，该地块地处老胶南灵山湾板块，是已经开门纳客的万达茂所在区域，地块毗邻青岛黄海学院。楼市方面，目前该片区新楼盘数量较多，是西海岸楼市发展较为活跃的板块之一，目前在售项目有万科青岛小镇、融信西发海月星湾、鑫苑御龙湾、隆和大溪谷、海信花街小镇 ……这些项目凭借依山傍海的地理优势被投资、改善和养老置业者所青睐。如今高层住宅的价格已经达到15000元/ ㎡ 上下。
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