黄岛灵山湾2宗地流拍 青岛中研创意竞得1宗地块

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土地成交信息

土地拍卖信息

HD2018-3160、HD2018-3161、HD2018-3162地块大致位置图

HD2018-3160地块为城镇住宅用地，位于黄岛区华山七路北、山海路西，出让年限为70年。土地面积为77948㎡（含3872.4㎡的划拨土地部分），规划总建筑总面积为148101.2㎡。该地块拍卖起始价2961元/㎡，起拍总价为41674.1918万元。此外，该地块还划拨了3872.4㎡的土地用于建设租赁型人才公寓，规划建面为7357.56㎡。

HD2018-3161地块为商务金融用地，位于黄岛区前湾港路北、山海路西，出让年限为40年。土地面积为65963㎡，规划总建筑总面积为39577.8㎡。该地块拍卖起始价为3333元/㎡，起拍总价为13191.2807万元。

HD2018-3162地块为文化设施用地、混合城镇住宅用地和旅馆用地，位于黄岛区华山七路北、山海路西，出让年限分别为50、70、40年。该地块占地23372㎡（含467.44㎡的划拨土地部分），规划总建筑面积为42069.6㎡。该地块拍卖起始价1887元/㎡，起拍总价为7779.7632万元。除此之外，该地块还划拨了467.44㎡的土地用于建设租赁型人才公寓，规划建面为841.39㎡。

从地图上看，这三宗地块属于灵山湾范围内，该区域因为优越的地理位置和环境，吸引着越来越多的品牌房企进驻，目前已聚集银盛泰、龙湖、世茂、保利等多个品牌房企，新盘均价在12000-27000元/㎡左右，开发楼盘的品质也相对较高，促使片区价值不断凸显。

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