售楼处信息全无中介却卖6万一个号
3月30日下午，记者来到凭海临风项目售楼处。由于项目尚未开盘，售楼处显得有些冷清，“现在价格、户型都没定，面积大概是100-140平方米这个区间，都是三室两卫的房子。”置业顾问说，新开盘的项目有高层和叠拼别墅，目前售楼处只能先登记意向客户信息，等到开盘时再另行通知。
与售楼处信息不同，小区附近的房屋中介却已经先行知道了凭海临风的信息：“这个小区不捆绑装修，都是毛坯交付，房价在10000-12000元之间，户型都是方方正正的三居室，性价比很高。”中介的工作人员说，售楼处在开盘后会先紧着全款客户选房，如果首付能达到50%以上，则可以帮忙“弄个号”，“现在的新房受政策调控房价都很便宜，选房都是按照全款、高首付的顺序，没有号的话肯定是选不上了，除非是要顶楼或者底层。”
中介可以帮忙“弄个号”，前提是要交6万元的选号费，除此还得再交5000-10000元的中介费。“凭海临风的房子顶多再加个车位或者储藏室，车位在6-8万之间，储藏室也差不多价钱，两个二选一，不过总价算下来，还是比其他楼盘捆绑了装修的房子便宜。”
凭海临风发布声明否认与中介合作
在探访了凭海临风售楼处和附近的房屋中介后，记者在随后几天还接到过三四个中介的电话，称可以花钱买号，提前选定凭海临风的房子，只不过这些中介人员拒绝在电话里透露所在的机构名称，只表示有需要可以当面谈。据记者了解，凭海临风的计划开盘项目至今尚未取得预售许可证，根据规定任何机构都不能收取任何形式的认筹金或者房款。
“我们没有跟任何中介合作，也从来没有收过选号费，这些都是中介的噱头。”对于房屋中介高价售卖选号费的行为，凭海临风售楼处方面表示完全不知情，并且坚持称新房的销售方式公司尚未确定，不可能会提前选到房子。
记者在凭海临风的微信公众号上看到了一份3月16日发布的郑重声明，称凭海临风项目不会通过中介、个人等其他非官方渠道释放房屋信息、收取相关费用，“一旦发现相关人员炒房、倒卖等违法行为，将依法举报至相应政府部门追究其相关责任。”
房屋中介私下倒卖房号违法违规
青岛西海岸新区物价局的工作人员表示，近段时间有关房屋中介炒房、卖号的投诉比较集中，但目前尚未接到有关凭海临风项目的投诉。“接到类似投诉后，我们也到售楼处进行过现场检查，但是都没有发现开发商与中介联合倒卖房号的证据，而且很多售楼处在醒目位置都张贴了通知，提醒购房者不要被中介欺骗。”工作人员说，购房者反映的情况有可能是开发商内部人员与房屋中介勾结所致，也有可能是房屋中介单方面虚假宣传，“中介就是利用了购房者在买房时的焦虑心理，故意宣称房子很抢手，让购房者以为不提前买号就买不到房子。”
工作人员认为，这种倒卖房号的行为肯定是上不得台面的，甚至在一定程度上还违反了法律法规。但与此同时，一些购房者会私下与房屋中介签订协议，明知道自己多花了钱，但为了买到符合心意的房子还是执意如此，也不会向相关部门投诉举报，这也给查处造成了一定困难，“建议购房者还是要到正规的售楼处看房、买房，对于一些小道消息也不要相信，避免受到不法中介机构的欺骗。”编辑V：yz20060801，推荐关注下列公众号
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