交房后地下车库里悄悄盖起小房子
邵先生是中泰信·上景3号楼的业主，2017年年底小区如期交付。虽然没有着急装修入住，但邵先生还是会不时地到新房子里看一看，在一次偶然经过车库时，邵先生发现这里还有工人在忙着盖房子。
“盖房子的地方挨着电梯厅，想坐电梯上楼就得从这些小房子中间穿过去，要不是墙上画着箭头，都找不到路。”邵先生告诉记者，较开始这些小房子就是用砖头垒起来的隔间，后来就刷了墙，还安上了防盗门。
邵先生说，业主们对在车库里盖房子的事毫不知情，如果不是偶然经过，这个小动作很有可能至今都无人知晓。“我们较担心的还是安全问题，这些房子是什么用途、今后是什么人使用、这种加盖行为会不会影响整座楼的安全，这些都是未知数。”邵先生表示，目前较明显的问题就是这些小房子阻挡了业主从车库回家的通道，“要是没有这些房子，我们一眼就能看见电梯厅在哪里，现在要是不跟着箭头走，都不知道怎么回家。”
开发商中泰信要加盖储藏室
记者来到位于金华路的中泰信·上景小区。小区交房不久，基本上没有业主入住。在负一层的地下车库里，记者看到了邵先生所说的小房子。这些小房子并不是成排建设的，而是顺着车库的空间曲折排列，每间小房子的大小也不一样。
在负二层的车库里，加盖的小房子的规模更大，数量也更多，从电梯出来完全看不到通往车库的通道。而在这些加盖的小房子里，有的里面堆着施工工具，有的成为工人们的休息室，甚至还有没有清理的粪便。
随后，记者来到小区位于1号楼负一层的物业管理办公室，工作人员只知道加盖房子是开发商的行为，不清楚房子的具体用途。而在小区门口的售楼处，置业顾问则明确承认车库里的储藏室是开发商盖的，未来会当做储藏室使用，“不过目前还不知道是要对外出租还是出售。”
车库变成储藏室，开发商的加盖行为究竟有何依据?业主们担心的安全问题又要如何解决?当天下午，记者尝试联系小区开发商青岛中泰信实业有限公司，但电话一直无人接听。记者又将问题反映给了售楼处，但截至发稿也没有得到任何回复。
开发商未经消防备案擅自施工
“车库里盖房子的事早就有业主投诉，执法中队到现在查看过，目前我们已经联系规划部门来确认这些搭建的房子是否属于违法建筑了。”四方街道城管执法中队的工作人员告诉记者，在现场调查中尚未发现有破坏房屋结构的问题，但也就业主担心的安全等问题约谈了开发商，要求其妥善解决，“一旦规划部门确定这些小房子属于违法建筑，我们也会按照违法建设行为对开发商进行处罚。”
记者还了解到，虽然车库里加盖的小房子是否属于违法建筑还在调查中，但开发商确实已经存在未经消防备案，擅自在地下车库施工、搭建建筑物的行为，相关部门已经着手对开发商进行立案调查。
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