平度水尚明珠部分楼座被抵押 买房后业主无法网签

李先生在青岛平度市水尚明珠小区买了一套房产，但是开发商青岛鲁东益民置业有限公司迟迟不给办理网签，后来承认，该小区部分楼座已经被抵押出去，导致无法办理网签。“现在开发商说房子不是他们卖的，让我们找置业顾问去，这不是坑人吗?”青岛鲁东益民置业有限公司的相关负责人董经理告诉记者，项目开发抵押是正常现象，现在公司正在一批批的解压楼座，今年内整个小区将都可以办理网签。

承诺俩月内网签没了动静

2018年5月份，李先生在平度市南村镇的水尚明珠小区购买了一套房产，在交了30万元的首付后，与开发商青岛鲁东益民置业有限公司签订了购房协议书，当时对方承诺，将在两个月内办理网签。

但是在随后的时间里，李先生左等右等就是没等到网签通知，这让他有些心急，便联系开发商询问详细情况，得到答复为再等等，“说是峰会的原因，得晚点办理，我觉得也可以理解，就没再继续问。”

就这样，一直到了2019年2月份，水尚明珠小区的网签办理一直没有动静，通过与其他业主联系，李先生发现与自己情况相同的大约有200户，开发商一拖再拖，让他们开始发觉事情有些不对劲。

小区部分楼座已经抵押出去

为一探究竟，李先生等人近日一起来到了青岛鲁东益民置业有限公司，在大家的追问下，其工作人员较终承认，小区部分楼座已经抵押出去，根本无法办理网签。“这不是骗人吗，为什么在卖房的时候不告诉我们。”

然而，开发商给出的解决方案，让李先生等人更是无法接受，“说房子不是他们卖的，让找置业顾问去。但是钱是青岛鲁东益民置业有限公司收的吧，而且我们的购房协议书也是跟他们签的。”

就目前情况，李先生认为，要求退款是不太可能了，只能寄希望于开发商尽快处理好相关事宜，办理好网签。

开发商正处理此事

针对此事，记者联系到了青岛鲁东益民置业有限公司的相关负责人董经理，对方表示，水尚明珠小区确实为自己公司开发，楼座被抵押一事也属实，但是这属于正常现象，“我们开发项目贷款，肯定是要抵押的。”

对于目前小区的状况，董经理表示，公司从未承诺过购房两个月内可以办理网签，那是售楼处代理公司的事，具体的策划都是由他们在负责。

现在公司正在一批一批的解压水尚明珠小区的楼座，处理此事。“这个月刚刚解压了二十个，整个小区楼座的解压将在今年完成，很快就可以为业主办理网签。”董经理说。
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