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5月7日，青岛市黄岛区自然资源局发布较新土地出让公告，宣布将以拍卖方式出让一幅储备地块的国有建设用地使用权，该地块的土地总面积21044㎡，规划建筑总面积73654㎡，该地块居住部分装配式建筑面积比例需达到30%，其单体装配率不低于50%。
编号HD2019-3052地块大致位置图
根据公告显示，编号HD2019-3052地块的具体位置位于黄岛区嘉陵江东路南、韶山路东，土地总面积21044㎡，规划建筑总面积73654㎡，容积率R≤3.5，其中居住建筑面积比例为75%，商业建湖面积比例为5%，商务建筑面积比例为20%。相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1.0。建筑密度≤30%，绿地率≥35%，土地用途为城镇住宅、零售商业和商务金融用地，出让起始综合楼面地价5856元/㎡，竞买保证金43131.7824万元。
从地图上看，这幅地块位于黄岛区比较繁华的长江路商圈附近，也是西海岸距离主城区较近的一个区域，这里交通方便、景色优美，受到不少刚需置业者的青睐。近些年，西海岸旅游业的发展拉动安子板块和金沙滩周边不断发展，再加上跨海地铁1号线的加速建设，让这里的升值潜力凸显，均价直逼“2万元线”。
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