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今天上午，蓝色硅谷区域山大校区西侧两宗住宅商业用地走上拍卖席,总占地3.11万㎡,总建面约6.66万㎡,较高起始楼面价1317元/㎡。较终，这两宗地块被青岛市即墨区丁字湾投资发展有限公司成功竞得，成交单价分别为1317元/㎡和1134元/㎡，成交总价8367.8256万元。
编号JY19-41、JY19-42地块大致位置图
根据土地出让公告,即墨蓝谷两幅商住地块位于山大三路以南、硅谷大道以西、莱青东路以东区域。其中编号JY19-41地块土地面积22269㎡,规划建筑面积44538㎡,拍卖起始价1317元/㎡,竞买保证金5865.6546万元;编号JY19-42地块土地面积8826㎡,规划建筑面积22065㎡,拍卖起始价1134元/㎡,竞买保证金2502.1710万元。
从地理位置来看,该地块毗邻地铁11号线山东大学站,位于山大青岛校区的西侧，交通及其他配套较为完善,系蓝色硅谷核心区域。地块处在近两年蓝谷高端楼盘的聚集区,有鲁信和壁花园等新建楼盘在售,目前区域房源均价1.9-2.35万元/㎡。
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