来源:受访者
房子已经卖了一年多香江瑞城才见样板间
孙先生告诉记者,他是在2017年10月25日,香江瑞城刚开盘时在该项目交费认筹金,决定在该项目置业的,并且,买房之初他便是购买的香江瑞城的精装修房子,“装修也是捆绑的,不交认筹金就没资格买房子,交认筹金也是买捆绑精装修的房子。”
并且孙先生还表示,在2017年10月25日开盘以后,香江瑞城一直没有样板间,香江瑞城的样板间是在2019年1月1日才建好对外开放的。“而且他们开放的样板间还是‘非交付标准样板间’,非交付标准,这样的样板间还做他干啥?”
而等到看过香江瑞城的实际装修后,孙先生发现该项目的实际装修质量非常差,“大概是今年6月20号的时候,我们一帮业主一块过去看了房子的装修,发现装修的太差了。”孙先生说,2019年6月20日左右,他们一行业主自发一块前往香江瑞城参观了该项目的装修,“跟样板间的质量完全不一样,从洗手间到门,用材、安装都不行。”
香江瑞城开发商拒绝对该事作出回复
记者了解到,香江瑞城由城发集团(青岛)开发投资股份有限公司开发建设,2019年年底就将交付,该项目分为两栋住宅楼、一栋综合楼,规划住户约约700户。为了解此事,记者电话联系到了开发商,但是该司办公室接线的工作人员表示,他们针对装修问题已经在和业主协商,对于该事的具体情况不作答复,“我们这边不方便跟你们进行了解,目前我们已经跟业主进行协商了。”
那么香江瑞城为何开盘后接近两年时间了才推出样板间?该工作人员同样未对该事作出解答。
开发商在销售精装房时应建设并开放样板间
2019年4月29日,青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局给各开发企业下达告知函,要求必须以交付标准制作样板间;在同一时期,青岛西海岸新区也同样提出样板间即交付标准的要求,即对区域内房地产开发企业提出了样板间“所见即所得”的要求。
而记者从青岛西海岸新区住建局了解到,房产开发企业在进行精装房的销售时,应当建设样板间并且对业主开发,“对于开发商已经开售了却一直没有开放样板间的事情,我们会进行核实,如果确实存在这样的情况,我们会依法进行处理。”该局一位工作人员说。
而对于业主所反映的香江瑞城装修质量太差一事,该工作人员则表示,对于开发商的统一装修的标准,其实非常难以界定标准到底是多少,所以处理起来也会非常麻烦,“除非有专门、权威的第三方鉴定机构来进行鉴定,不然很难确定装修是不是达到了相应标准。编辑V:yz20060801,推荐关注下列公众号