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从每日成交行情来看，上周青岛新房共有3个单日成交超过400套，其中成交套数和成交面积的峰值均出现在8月21日，当日青岛新房成交554套，成交新房面积66587．31㎡。
从分区成交情况来看，西海岸上周以绝对优势夺得冠军，新房成交两978套，成交新房面积114267．34㎡；即墨区上周依然是亚军，上周共成交新房506套，成交新房面积53591．63㎡；胶州上周成交新房430套，夺得区域成交第3名的成绩，成交面积49036．11㎡。
从其他区域的新房行情来看，上周城阳新房成交356套，成交42152．18㎡；市北区成交新房218套，成交新房面积24541．6㎡；高新区上周成交新房214套，成交新房面积25939．63㎡；莱西上周新房成交174套，成交新房面积23173．43㎡；平度市上周成交新房159套，成交新房面积17886．37㎡；崂山区上周成交新房85套，成交新房面积9865．62㎡；李沧区上周成交新房72套，成交新房面积7970．85㎡；市南区上周成交新房19套，成交新房面积2458．83㎡。
另据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为115．5㎡，中等户型新房仍是近期青岛新房市场的主力产品。
业内人士表示，目前购房者的观望情绪越来越浓，很多想出手的也会因为市场成交的下滑开始犹豫。预计在多重压力积累下，房企的心态会有调整，甚至会对部分去化不理想的楼盘采取优惠、促销的手段。
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