西海岸新区三幅地块控规优化 北部新区住宅调为幼儿园

近日，从青岛西海岸新区自然资源局获悉，新区北部、青岛西站、凤凰岛有三幅地块控规优化调整。

1、青岛西海岸新区北部新区片区控制性详细规划XHA1102单元优化修改内容：
将原01-06地块划分为2个地块，其中：
新01-06 (a)地块：用地面积9.84ha，用地性质及其余指标均保持原规划不变，取消原规划配建6班幼儿园；
新01-06 (b)地块：用地面积1.02ha，用地性质由二类居住用地（R2）调整为服务设施用地（R22，12班幼儿园），容积率≤0.8，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤ 15m。
2、青岛西海岸新区西客站商务区片区控制性详细规划XHA2402单元优化修改内容：
将XHA2402-11-02地块由发展备用地调整为文化设施用地，容积率为1.0，建筑密度为35%，绿地率为35%，建筑限高为24m。
3、青岛西海岸新区凤凰岛片区控制性详细规划XHA0101单元优化修改内容：
将XHA0101-01-26(3) 由商业用地（B1）调整为商务用地（B2），容积率和建筑限高不变，建筑密度30%，绿地率30%。


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